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La Alianza Nacional de Protección al Comerciante alega que no son aplicables dos de los tres mecanismos para fijar las nuevas tarifas
Tras la reciente aprobación del Decreto-Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicado en Gaceta Oficial 40.418, del pasado 23 de mayo de 2014, propietarios e inquilinos de locales comerciales manifestaron su preocupación. Alegan que no son aplicables dos de los tres mecanismos que establece la normativa para fijar los nuevos canones de arrendamiento, según informó la Alianza Nacional de Protección al Comerciante (Anprocom) en una nota de prensa.
La nueva ley fija tres mecanismos para establecer el canon de arrendamiento; sin embargo hasta el momento solo es aplicable el Canon de Arrendamiento Variable (CAV) con base en el porcentaje de ventas, ya que el Canon de Arrendamiento Fijo (CAF) y el Canon de Arrendamiento Mixto (CAM) -regulados en el artículo 32 de la ley- estan centrados en una fórmula que parte del valor del inmueble al costo de reposición, cuyo método de avalúo debe ser dictado por la Superintendencia de Precios Justos (Sundde).Para tratar este tema Anprocom realizara una mesa técnica el próximo miércoles 23 de julio, en el Salón Cotoperí del Hotel Ccct, donde se reuniran expertos en materia inmobiliaria junto a comerciantes de la pequeña y mediana empresa, con el fin de abrir un espacio para el analisis y discusión sobre la firma de nuevos contratos y los mecanismos necesarios para prevenir la aplicación de las sanciones penales y administrativas establecidas en la normativa vigente en materia de precios justos. Eduardo Borges, vicepresidente de Asesoría Financiera y Costos de Anprocom, señaló que 'participaran diversos actores de las cadenas de comercialización, con el fin de evaluar el impacto que la nueva normativa inquilinaria tendra en el desarrollo de las estructuras de costos, lo cual incidira directamente en el precio de los productos o servicios que se comercializan'.... REGRESAR |
| Fecha publicada: 17/07/2014
Fuente: El Mundo economia
Tema: compra
Tags: Alquiler en Venezuela
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