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La mañana de este jueves, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Luis Emilio Vegas, indicó que la oferta habitacional en Venezuela resulta insuficiente y que las posibilidades de financiamiento escasean aún más debido a ala espiral inflacionaria que experimenta la nación.
Vegas explicó que el alto costo de la vida, en relación al proceso inflacionario impacta negativamente el sector que representa, ya que las preventas de viviendas que se encuentran en construcción se financian con los aportes de los compradores, por lo que el aumento en los precios podrían paralizar el desarrollo habitacional.
Recalcó que los tabuladores de precios estandarizados por el Gobierno, a través del IPC, resulta insuficiente. En este sentido la construcción de una vivienda para luego ser vendida pudiera precarizarse.
El sector de la construcción así como el inmobiliario, de acuerdo a lo expresado por Luis Emilio Vegas, pudiese sufrir serias consecuencias al no haber un ajuste en el Índice Nacional de Precios al Consumidor (IPC).
'No hay posibilidad que se desarrolle el sector inmobiliario si no hay recursos financieros. Tenemos una cartera obligatoria, que es insuficiente para la demanda del país', dijo.
Como si fuese poco, Vegas puntualizó además que en el primer trimestre del año pasado, se habían otorgado los créditos destinados a vivienda, por lo que denunció 'que mucha gente' se quedó sin poder solicitar un préstamo crediticio, con el objeto de adquirir casa propia.
Vale destacar que en el área metropolitana hay cerca de 16 mil viviendas en proceso de construcción. Sin embargo explicó que resaltan insuficientes para la demanda registrada.
Señaló que el 92 por ciento de las transacciones siguen siendo viviendas usadas y que el déficit habitacional asciende a 2 millones de viviendas.
No obstante, el presidente de la Cámara Inmobiliaria, aseguró que en relación al último trimestre del año pasado, el sector que representa se recuperó al mostrar variaciones positivas, luego de los resultados del pasado 2 de diciembre.
En este sentido recalcó la incertidumbre en el sector inmobiliario se materializaba con el discurso del primer mandatario Hugo Chávez, una vez presentado el proyecto de Reforma Constitucional ante la Asamblea Nacional.
El representante de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, indicó en este sentido que el mercado de vivienda se ha reactivado en este primer trimestre después de una disminución de al menos un 10 por ciento que se experimentó a finales de 2007.
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