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| El ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Francisco Sesto, sostuvo que 2009 es el año ideal para obtener vivienda propia, pues el gobierno Nacional pone a disposición del pueblo varios programas flexibles, tanto de financiamiento como de ahorro, para la adquisición de inmuebles. En rueda de prensa realizada, precisó que el Estado busca dar respuesta habitacional a unas 300.000 familias, a través de créditos de hasta el 100% del costo de la vivienda y el nuevo Fondo de Ahorro Voluntario, política contraria a las estrategias financieras privadas que impiden a la mayoría de los venezolanos el acceso a un hogar. Sesto explicó que el mecanismo de ahorro permitirá a una familia acumular una cantidad de dinero menor a la cuota inicial en el mercado inmobiliario, estimada en 100.000 bolívares fuertes, para luego convertirla en recursos suficientes para la construcción de una vivienda digna. El otorgamiento de créditos de 100%, por su parte, está pensado como un beneficio para los más pobres, pues permite que a quien no tenga para dar la cuota inicial, facilitar un crédito por el total de la vivienda, de acuerdo a los niveles de ingreso. El ministro recordó que el sistema financiero privado debe destinar 10% de sus ingresos a la cartera hipotecaria, de los cuales 4% son para la construcción y 6% para la compra de vivienda. Si embargo, en este momento, no se puede contar con dicha banca para realizar las solicitudes de créditos hasta el 100%. Regulación 'El sector privado entendió la fórmula del 100%. Ante esto, los solicitantes deben respaldar que el bien que va a comprar tenga ese valor, y presentar ante la banca los ingresos mensuales que perciben. Es decir, si el sector privado está vendiendo un apartamento en un millardo de bolívares y la persona quiere que la banca le apruebe el 100%, debe demostrar que cuesta eso y que tiene como pagarlo', explicó. En este sentido, Sesto expresó preocupación por los niveles especulativos a los que el sector privado a llevado la tierra, elemento que está permitiendo que un apartamento en la ciudad de Caracas esté por el orden de los 300.000 bolívares fuertes. 'Hasta qué momento se podrá sostener eso, hasta cuándo podrán conseguir tantos compradores como para sostener el peso de la especulación, ellos saben de su negocio pero ratifico la voluntad del Gobierno de incidir por distintos métodos, que no sean regulación, en la baja del costo de las viviendas', sentenció. REGRESAR |
| Fecha publicada: 16/02/2009
Fuente: Reporte
Tema: bienes
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