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La culminación de las viviendas está sujeta al abastecimiento de insumos y actualmente se registran fallas en aquellos productos que son importados.
Las modificaciones que ha realizado el Ejecutivo a las listas de bienes que requieren o no el certificado de insuficiencia y no producción nacional han incidido en las asignaciones para la construcción.
Representantes del sector construcción y del sector inmobiliario indican que existen atrasos en las entregas de divisas para ascensores, cables, tuberías de plástico, transformadores eléctricos y bombas hidraúlicas. A lo que se suman los problemas con los repuestos para las maquinarias.
Varios de esos insumos están en la lista 2 de Cadivi, de manera que para tramitar las divisas se tiene que presentar ante el organismo administrador el certificado de insuficiencia o de no producción nacional, y a juicio de los constructores esa modificación hace más engorrosa la entrega de las divisas, y agregan que, por ejemplo, antes de que se efectuaran los cambios ya había retrasos de hasta tres meses en las liquidaciones para productos eléctricos.
Por tal motivo, apuntan que las empresas tendrán que acudir al mercado permuta, lo cual tendría efecto en los costos.
En las asignaciones de divisas, las autoridades han señalado que la prioridad la tienen alimentos, salud y maquinaria y equipos. Pero los voceros del Gobierno también expresan que la prioridad en las inversiones la tienen las áreas de vivienda, agricultura y energía; no obstante, la construcción de soluciones habitaciones tanto públicas como privadas registran una lenta marcha.
Obstáculos
La fabricación de casas desde hace varios meses ha estado afectada por las fallas en los insumos. Entre febrero y marzo se tuvieron dificultades con la distribución de cemento y el suministro de cabillas y agregados (piedra y arena). Actualmente, expresan en el sector, se tienen dificultades puntuales con la entrega de cemento y se ha ido recuperando el abastecimiento de cabillas y mallas; los problemas persisten con los bienes importados.
Al no tenerse los insumos completos, los desarrollos habitacionales no se pueden terminar a tiempo, apuntan los constructores, quienes añaden que ahora la situación se complica, debido a que la incertidumbre también impacta en las obras.
Con la eliminación del Índice de Precios al Consumidor en los contratos de preventa de inmubles, los constructores y promotores inmobiliarios indicaron que mantendrían la continuidad de los proyectos, pero el ritmo de construcción bajaría y en ese contexto manifestaron que de las 85.000 viviendas que se encuentran en ejecución se terminarían unas 35.000.
Antes de la medida ya la meta de terminación de casas se había ajustado, justamente por los problemas con los insumos.
Los proyectos cuyas preventas no se han iniciado se encuentran en revisión. Pero sobre la actividad ahora pesa la advertencia del primer mandatario.
El pasado jueves, el presidente Hugo Chávez Frías indicó que si las constructoras paralizan las obras, las mismas serán tomadas por el Gobierno y la maquinaria será expropiada. Posteriormente, instruyó al ministro de Obras Públicas y Vivienda, Diosdado Cabello, a que prepare los pelotones que se encargarían de tomar los desarrollos habitacionales.
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| Fecha publicada: 24/06/2009
Fuente: El Universal
Tema: bienes
Tags: El Dólar y Cadivi
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