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La regulación de precios de viviendas usadas, que afina el Gobierno y que se hará mediante un mecanismo para unificar el precio del metro cuadrado, pretende según las autoridades del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda (Mopvi) frenar la especulación en el mercado secundario.
El valor del metro cuadrado referencia para fijar el precio final de las viviendas ha experimentado aumentos que superan 20%, dependiendo de las zonas, según las estadísticas de la Cámara Inmobiliaria.
En Caracas, los valores del metro cuadrado se incrementaron 22% en 2008.
En promedio, el metro cuadrado se ubicó en BsF 3.200, mientras que en 2007 estaba en BsF 2.600. Sin embargo, en otras zonas como El Cafetal, Los Palos Grandes o El Marquez, el aumento en 2008 ronda 40%, dado que los valores en 2007 oscilaban entre 4.800 y 5.500 bolívares fuertes.
En otras zonas, los precios son más bajos. Estadísticas de la Cámara Inmobiliaria revelan que en Santa Rosalía, Santa Teresa o Altagracia el promedio es de 1.500 y 2.000 bolívares; y en San Bernardino y Montalbán el metro cuadrado en promedio es mayor a BsF 3.000.
En otros lugares se supera el promedio, como en Colinas de Valle Arriba, donde el metro cuadrado está en BsF 8 mil, de acuerdo con la tabla de referencia de la empresa Renta House.
Este año, aunque los gremios no han actualizado las estadísticas de referencia del metro cuadrado, los precios de viviendas de segunda mano en el primer trimestre de 2009 han subido alrededor de 15% según la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Para algunos compradores, aunque reconocen que el propietario debe colocar el valor de la casa, sí debe 'haber un control, porque no puede ser que en un mismo edificio o en una misma zona los precios de los apartamentos varíen tanto', dice María Ángel, quien busca apartamento para comprar desde hace un año, pero los altos precios se lo impiden. REGRESAR |
| Fecha publicada: 06/07/2009
Fuente: Últimas Noticias
Tema: bienes
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