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Los desalojos arbitrarios de inquilinos estan totalmente prohibidos, puntualizó este sabado la superintendente Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi), Ana Marina Rodríguez. Agregó que la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en vigencia desde noviembre de 2011, establece el procedimiento legal para que los propietarios tomen posesión de su inmueble.
'Bajo ninguna circunstancia el propietario tiene derecho a cambiar la cerradura o sacar a la fuerza al inquilino', enfatizó en Venezolana de Televisión (VTV).
Rodríguez recordó que el instrumento jurídico establece multas de 1.000 unidades tributarias para quienes incurran en esta ilegalidad.
La Superintendente indicó que existen casos aislados de desalojos, por lo que hizo un llamamiento a respetar la norma y cumplir con los procedimientos legales establecidos.
La funcionaria indicó que el inquilino esta obligado a pagar al día sus canones de arrendamiento. Si no lo hace es una de las causales para solicitar procedimientos de desalojo.
'No es verdad que los propietarios perderan su vivienda porque esta alquilada. La Ley no establece que los inquilinos se quedaran con la vivienda sólo por el hecho de ser inquilinos', agregó.
Rodríguez dijo, ademas, que hay inquilinos que abusan de su condición y, por ejemplo, subarriendan el inmueble cobrando incluso un monto mayor al canon original. Precisó que estos subarrendatarios también tienen derecho a un contrato.
La Sunavi es el órgano rector de los arrendamientos de viviendas y nació con la promulgación de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, cuyo propósito es generar 'equilibrio en las relaciones entre arrendador y arrendatario'.
'El inquilino era una especie de esclavo moderno que pagaba un canon elevado, ademas de los servicios y los gastos familiares, lo que le absorbía el presupuesto y no le dejaba capacidad de ahorro para poder adquirir su vivienda. Por eso hay gente con hasta cincuenta años como inquilinos', resaltó.
Dijo que los arrendatarios eran las víctimas del sistema capitalista y explotador 'que convirtió la vivienda en mercancía cuando es un derecho humano'.
Comentó que aún estan en proceso los tramites de adecuación del nuevo organismo, con miras a tener presencia en todo el país. No obstante, las personas pueden acudir a las sedes del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) en las regiones para recibir asesoría sobre el tema arrendaticio.
Por otro lado, informó que el próximo 8 de noviembre la Superintendencia realizara un taller con la comunidad del estado Vargas en el auditorio de la Corporación Eléctrica Nacional (Corpoelec), en La Guaira.
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| Fecha publicada: 05/11/2012
Fuente: El Mundo economia
Tema: bienes
Tags: Alquiler en Venezuela
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