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Remodelar el hogar se ha convertido en una labor titánica. Los altos costos que presentan los insumos para la construcción –que en febrero de 2008 mostraron un crecimiento de 22,7% con respecto al mismo período del año pasado y a nivel de mayoristas– obligan a vivir los cambios del entorno como un cuantioso gasto.
Mientras los precios de los materiales para remodelación sigan subiendo a la par de la inflación y la mano de obra incrementándose, reconstruir seguirá siendo una gran inversión. Las labores en un apartamento de aproximadamente 80 metros cuadrados -sala, cocina, baño y tres habitaciones- puede presentar una inversión de hasta 15.000 bolívares fuertes.
Comprar electrodomésticos y amueblar es otra historia que, por cierto, también consume bastantes ceros.
RECURSOS SANITARIOS
Los detalles de longitud ponderados en este trabajo de investigación obedecen a los de un hogar promedio, por ende supone que el área del baño que se quiere componer corresponde a 16 metros de pared, cuatro de piso y ocho metros de listelos, y en base a eso se elaborará un total.
Empezando por los detalles, se encontró que los listelos de cerámica, que usualmente se utilizan como elemento decorativo, presentan un valor de 3 Bs. F en adelante por metro cuadrado, de primera calidad y miden 8 x 30 centímetros. La calidad forma parte sustancial del precio, ya que las piezas de segunda mano tienden a presentar defectos de fábrica, aunque poco perceptibles, pero hacen descender su precio.
Los listelos escogidos para la realización de este ejercicio, presentaron un precio de Bs. F 3,7 -costo promedio- y por los ocho metros que corresponden a 27 unidades, se canceló un total de Bs. F. 99,9.
Para recubrir el piso de éste hipotético baño, serán solicitadas 3 cajas de cerámica de 30 x 30 centímetros y que sumen 1,35 metros cuadrados cada una, para así obtener 4,05 metros para abarcar.
Por esa cantidad se cancelará por caja Bs. F. 25,2, totalizando así los Bs. F 102,06.
Ahora bien, para cubrir las paredes (hasta el techo) serán solicitadas 14 cajas del material -por cierto el más utilizado en este tipo de trabajos- de 20 x 30 centímetros que alcanzan para 1,20 metros cuadrados cada una: o lo que es lo mismo un total de 16,8 metros. Recordemos que eran necesarios 16 metros, sin embargo al adquirir sólo 13 cajas el total obedecería a 15,6 metros. Recuerde: es mejor que sobre a que falte y más en estos menesteres, donde puede haber rupturas de piezas o reparaciones posteriores.
Por esta compra se reportó una inversión igual a Bs. F 423,36, presentando el modelo escogido un costo de Bs. F. 25,2 por caja .
El total, total: Bs. F 625,32, con IVA del 9% incluido, pero sin meter en la cuenta el pego que será necesario para colocar la cerámica, la mano de obra, la sala de baño y la grifería y accesorios.
Tiendas especializadas en remodelación y ferretería –especialmente una bastante famosa, caracterizada por sus amplios espacios y sus horarios corridos de atenciónpresentan llamativas ofertas en sanitarios.
Una sala de baño, comprendida por inodoro y lavamanos con pedestal, ronda los Bs. 250, así que se sumará ésta cantidad a la cuenta previa, obteniendo la cifra de Bs. F 875,32. Y nos acercamos al primer millón, o mejor dicho al primer mil.
La grifería puede variar mucho entre sí. En oferta puede ser conseguida desde Bs. F 37, la más modesta. Pero modelos más ostentosos pueden alcanzar los Bs. F 760.
Con el fin de promediar los montos, será añadida a la cuenta que hasta ahora se ha elaborado, una grifería para lavamanos de Bs. F.
355 y una para ducha de Bs. F 279 alcanzando así 1.509,32 bolívares fuertes.
El saco de pego presenta un valor de Bs. F 8,52. Para este tipo de reparación, serán utilizados tres sacos del material por el monto de Bs. F 25,53. Deben ser agregados al total el sifón utilizado para el lavamanos (Bs. F 3,50) y el herraje para la poceta (Bs. F 27,69) totalizándose un costo global de insumos utilizables para la remodelación del baño de Bs. F. 1.912,57.
CON LOS PIES SOBRE LA TIERRA
Recubrir los pisos, también conlleva una considerable inversión. Sobre la base de que el terreno que se quiere embozar presenta 55 metros cuadrados, y la cerámica para pisos tiene un precio de Bs. F 32,92 (puede llegar hasta los Bs. F 78,99) el metro cuadrado, en ese gasto serán consumidos 1.810,6 bolívares fuertes del presupuesto.
Para fijar la cerámica a la superficie de los cuartos, sala y pasillos, serán requeridos 20 sacos de pego por el monto de Bs. F 170,40.
Así que ya han sido consumido 3.893,57; y aguante porque aún falta la mano de obra.
UNA COCINA DECENTE
Las opciones de cocinas prefabricadas inundan el mercado. Dominan por ser opciones, de fácil y rápida instalación, sin embargo no tienden a ser las baratas.
Precios consultados refieren que estos módulos generalmente fabricados con madera resistente al agua y al calor, compuestos por gaveteros y topes oscilan entre los 8.990 y 17.190 bolívares fuertes.
Varían por el diámetro que presenten, el material con el que estén construidos -algunos pueden presentar piezas de aluminio o ventanas de cristal- el número de gavetas con que cuenten y por ser lineales o esquineros.
Si prueba suerte con esta opción súmele entonces Bs. F 11.990 a la cuenta (se tomó la versión con el mediano precio) y así obtendrá la cifra de 15.883,57.
Sin embargo, la grifería (Bs. F 620) y lavaplatos (Bs. F 389) no están incluidos, así como tampoco el sifón indispensable para la instalación del fregadero (Bs. F 5,23).
La cuenta ya ronda los 16.897,8 bolívares fuertes y aún falta la colocación del piso que puede obedecer a los Bs. F 493,8, si se coloca cerámica a Bs. F 32,92 el metro cuadrado, por 15 metros en total.
En la reconstrucción de la cocina, el recubrimiento de los pisos y la remodelación del baño, ya se han invertido Bs. F 17.391,6
¿CANSADO? TODAVÍA FALTA
Según Luis Sifonte, director general de la Federación Unitaria Nacional de los Trabajadores Bolivarianos de la Construcción (Funtbc), los trabajadores de la construcción han aumentado sus ingresos en un 25% durante el pasado año y lo que va del presente, cifra que subirá el próximo mayo, cuando se planea tendrán un aumento de sueldo de 20%.
Las aseveraciones de Sifonte, puedan constatarse en el mercado de manera fácil. La semana laboral de un obrero especializado (que pueda desempeñar funciones de plomería, electricidad, herrería o carpintería, además de la albañilería) promedia Bs.F. 700.
Por lo general, los obreros no trabajan solos, así que destine para el pago de mano de obra honorarios por lo menos para dos personas y trate en la medida de lo posible, de colocar metas junto con el trabajador y cumplirlas a cabalidad. Una semana más de trabajo injustificado, equivale a mayores gastos.
Un trabajo como el descrito anteriormente (cocina, baño, pisos) puede tardar hasta un mes, lo que equivaldría a Bs. F 3.000.
Así bien la cifra por remodelación ya alcanzó los Bs. F 20.391,6. Una 'manito' de pintura engorda aún más la redonda cifra. El galón de la satinada para interiores preempacada marca Bs F. 85,99, mientras las pinturas mezcladas pueden variar según su base. La oscura cuesta Bs. 94,99 y la base media Bs.
F 98,99.
De tarea queda 'echar calculadora' para promediar costos por decoración y mueblería.
ÚTILES CONSEJOS
De un comprador a otro
Cuidado con la publicidad engañosa. No todo lo que brilla es oro y no todos los productos presentan el mismo precio en el encarte que los publicita y el anaquel que los vende.
Camine y compare precios antes de decidir, unas cuadras más pueden hacer la diferencia.
No descarte sitios tradicionales de venta de materiales de la construcción, como la popular San Martín, la Av. Nueva Granada o Catia.
Lleve muy bien sus anotaciones, en cuanto a la cantidad de elementos necesarios. Que ni sobre mucho, ni falte. Guarde sus facturas para eventuales y futuros reclamos o cambios. REGRESAR |
| Fecha publicada: 25/03/2008
Fuente: El Mundo
Tema: bienes
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