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La Alianza Nacional de Usuarios y Consumidores –Anauco– es una institución venezolana que nació como respuesta a la necesidad de organizar a los usuarios para la defensa de sus intereses comunes, y se dedica a motivar e incentivar la participación colectiva. El presidente de la organización, Roberto León Parilli, considera que es fundamental promover la formación de los ciudadanos y concientizar sobre los derechos y deberes de los consumidores.
Se trata de la fijación de una Al respecto, el abogado manifiesta que éste es un trabajo muy arduo, pero se debe realizar, ya que no es posible que existan asuntos tan importantes y, a la vez, tan desiertos como una reunión de condominio. 'Muchas veces no asistimos por tedio, o porque creemos que es mejor que otros decidan por nosotros', comenta.
práctica generalizada, la cual dicta que cuando una persona se atrasa en dos o tres cuotas del pago de condominio debe cancelar, adicionalmente, un porcentaje por honorarios profesionales a abogados que a veces ronda 30%.
A juicio del experto hay que Parilli reflexiona: 'Los recursos son necesarios. Sin ellos, difícilmente se puede llevar a buen puerto ese barco que significa administrar un condominio'. Por ello, de cara a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, destaca la importancia de que todos los residentes cumplan con sus obligaciones.
revisar este tipo de incrementos y, si bien se muestra a favor de respetar y pagar estas remuneraciones, sostiene que en todo momento deben corresponder a una gestión ejecutada y no a una especie de pena impuesta a quien se atrasó. Refiere que, incluso, en ocasiones se antepone este pago a la cancelación de la deuda de condominio, lo que afecta el cumplimiento de las cuotas atrasadas.
Alternativas. Parilli resalta Se hace eco de los miles de usuarios que reclaman de manera recurrente sobre algunos de los procedimientos que establecen las administradoras para el cobro de las cuotas de condominio, en una plataforma tecnológica creada para que a diario puedan denunciar o exponer su opinión sobre cualquier tipo de bien o servicio.
que las acciones colectivas constituyen una herramienta jurídica. 'Es posible unir esfuerzos, grupos y voluntades, tomando en cuenta que lo colectivo siempre priva sobre lo particular', opina. Lo dice con base en la experiencia obtenida a través de la organización que preside: 'Se puede romper la barrera de que es muy difícil motivar al venezolano a que denuncie, a que se una o a que ejerza su derecho en conjunto'.
Destaca que los copropietarios están muy ceñidos a la Ley de Propiedad Horizontal y centrados en lo difícil que resulta, a veces, solventar los problemas en torno a esta normativa, sin tomar en cuenta que existen medidas alternas como la Constitución, que está por encima de cualquier marco legal y es una puerta abierta hacia las acciones colectivas.
Indica que la carta magna, en su artículo 26, establece que cualquier persona tiene derecho al acceso jurisdiccional para hacer valer sus razones propias o colectivas, por lo que, más allá de lo que señala la Ley de Propiedad Horizontal sobre la representatividad del administrador o de la junta de condominio, toda persona natural puede acudir ante la sala constitucional cuando sienta que se quebranta alguno de sus derechos, más aún si atañe a un grupo representativo de personas.
'En Anauco lo hemos intentado en temas de comunidad, y ha sido satisfactorio.
Cuando algún constructor al vender, ha adquirido un compromiso y lo ha incumplido, la decisión de una o dos personas ha sido suficiente para generar una acción colectiva que solucione el problema', concluyó.
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| Fecha publicada: 11/05/2008
Fuente: El Nacional
Tema: compra
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