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El proyecto más ambicioso que ha tenido Caracas en los últimos diez años mostrará avances en 2011. De eso da fe el presidente de la Fundación Fondo Andrés Bello, Abner Colmenares, quien afirma que el corazón de negocios, arte y entretenimiento que se desarrollará en terrenos de la Zona Rental al fin saldrá de su letargo en los próximos tres años, cuando estarían listos seis de los 18 productos inmobiliarios que forman parte del complejo.
'Lamentamos que no hayamos podido avanzar más rápido. Hemos logrado asociaciones importantes con la empresa privada, pero han sido muy difíciles debido a los problemas de seguridad jurídica que ha atravesado el país', sostiene Colmenares, presidente de la fundación creada para generar recursos que promuevan el desarrollo científico en la Universidad Central de Venezuela.
A diez años de haberse iniciado el proyecto, los ingresos cedidos a la máxima casa de estudios del país alcanzan apenas el millón de bolívares fuertes por año. El vocero del Fondo Andrés Bello asegura que en 2011 ese ingreso se multiplicará por 60, es decir, la UCV comenzaría a percibir 60 millones fuertes anuales gracias a las ganancias producidas por dos hoteles (4 y 5 estrellas), un terminal privado, un centro de arte y de entretenimiento, y los primeros locales del centro comercial con hipermercado.
'Ya se están viendo las ganancias, es cierto que no del modo que hubiésemos querido. Lo importante es que una ciudad como Caracas requiere de inversiones de esta envergadura, no sólo en el centro de la ciudad, como lo es la Zona Rental, sino también en el oeste y sureste. Los desarrollos de esta magnitud pasan por distintos procesos de adjudicación que establecen tiempos especiales de ejecución', señala Colmenares.
Crecimiento sostenido.
Además de los apresurados pasajeros que usan las tres transferencias del metro cercanas a la Zona Rental, el ensanchamiento de Plaza Venezuela está asociado, inevitablemente, a los 655.000 metros cuadrados de construcción que serán levantados en los terrenos de la UCV. De acuerdo con un estudio hecho por el Instituto de Urbanismo del recinto, la oferta de espacios públicos en el entorno suma tan sólo 9 hectáreas, mientras el megaproyecto encargado al Fondo Andrés Bello aportará 2,3 hectáreas de plazas y otras más en terrazas, pasos peatonales y galerías abiertas.
Pero, pese a la tendencia de un crecimiento sostenido en Plaza Venezuela, las piezas de la Zona Rental apenas son visibles. Un edificio para oficinas del Metro de Caracas y la primera etapa del hipermercado son los únicos rastros en bloque de las obras anunciadas hace 10 años. 'Cuando se hizo la primera licitación se dijo que se terminaría en 2008, pero hay que dejar claro que el déficit de espacios públicos en la ciudad no lo puede solventar la Zona Rental exclusivamente', acotó Colmenares.
A finales de junio se abrirá la convocatoria para el nuevo concurso público del Centro de Arte y Entretenimiento, tras las críticas suscitadas por haber declarado desierta la competencia anterior.
A finales de junio se abrirá la convocatoria para el nuevo concurso público del Centro de Arte y Entretenimiento.
Tras haber declarado desierta la anterior competencia de diseño, la fundación se topó con críticas que denuncian supuestas irregularidades en las adjudicaciones. 'Somos de los pocos que hacemos concursos públicos y estamos abiertos a las críticas', se defendió Colmenarez REGRESAR |
| Fecha publicada: 05/06/2008
Fuente: El Nacional
Tema: bienes
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