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| Hugo Chávez promete y promete a los venezolanos villas y castillos con su Socialismo del Siglo XXI, especialmente en lo que se refiere al acceso de la población a una vivienda digna. Sin embargo, tras casi un decenio ejerciendo el poder de manera absoluta y con ingentes recursos económicos a su disposición, muestra un deplorable resultado en la construcción de viviendas: Un poco más de 260 mil soluciones habitacionales, que ha contribuido a incrementar el déficit de viviendas a más de 1,8 millones de unidades. En vez de una política habitacional para construir, el gobierno de Chávez ha propiciado a granel las invasiones y las 'expropiaciones' de viviendas y terrenos. Peor aún es que en estos nueve años el gobierno Central no ha entregado un sólo título de propiedad sobre las pocas viviendas construidas. No contento con este pírrico balance, ahora da un paso más en detrimento de los derechos de propiedad de la vivienda. Utilidad pública e interés social El nuevo Decreto-Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat (LRPVH) reza en el artículo 3°que: 'Se declaran de utilidad pública e interés social todos los bienes y servicios susceptibles de ser empleados en la planificación, producción y consumo en materia de vivienda y hábitat...'. En dos palabras el nuevo Decreto- ley faculta al Ejecutivo, si lo considera necesario para construir su proyecto comunista, para apropiarse de cualquiera de los bienes o servicios, incluyendo: terrenos urbanos, casas, apartamentos y todas las herramientas físicas y financieras que utiliza el sector. Para tapar esta realidad, ha introducido en la Ley 'una trampa caza sueños', con la promesa de que la banca otorgará los créditos hipotecarios hasta por 100% del costo de la vivienda, según el artículo 61. Y que además, según el artículo 62, se podrá optar a un crédito mixto para financiar la adquisición del terreno y la construcción de vivienda principal en dicho terreno. Si bien es cierto que en este gobierno, se han promulgado incrementos salariales significativos, también lo es que ha protagonizado los mayores incrementos generalizados del nivel de precios de bienes y servicios. Eso se traduce en que los precios de bienes, entre ellos el de la vivienda, se alejan años luz del poder adquisitivo de la mayoría de los venezolanos. Más aún cuando en este mismo Decreto-ley, el artículo 63, fija que las cuotas mensuales para el pago de los créditos hipotecarios no podrán en ningún caso exceder el 20% del ingreso total familiar. Promesas vanas Aplicando la Ley, un grupo familiar con ingresos mensuales de Bs.F.2.104, podrá acceder a un préstamo no mayor de Bs.F.65.000, pagaderos a 30 años con una cuota mensual Bs.F.420. Pero, esta familia, deberá primero, ingeniárselas para conseguir una vivienda a ese precio, ya que, por ejemplo, una vivienda básica en zonas aledañas a Caracas está por el orden de Bs.F.200.000. Y luego, deberá inventárselas para sobrevivir pues, descontando la cuota mensual del préstamo, le quedarían apenas para cubrir los Bs.F.1.445 de la canasta alimentaria y Bs.F.235 para pago de servicios, salud, vestido y transporte. Como de costumbre en este decenio, puras promesas vanas... REGRESAR |
| Fecha publicada: 05/09/2008
Fuente: Reporte
Tema: bienes
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